項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本康橋一期項(xiàng)目租金評(píng)估及備案服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，項(xiàng)目資金為國(guó)有資金100%。招標(biāo)人為上海城越建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
城投資產(chǎn)康橋一期項(xiàng)目位于張江科學(xué)城南部，11號(hào)線康新公路站附近，四至范圍為東至箭橋路，南至寧豐路，西至河道，北至康科路。項(xiàng)目地上建設(shè)用地規(guī)劃性質(zhì)為四類住宅組團(tuán)用地，地上建筑容積率2.5、地上建筑限高60米。一期計(jì)容面積13.4萬(wàn)平方米，包含10棟17—20層租賃住宅樓，可提供租賃住房4455套；配套設(shè)施包括4棟2—3層獨(dú)立商業(yè)、1座地下車庫(kù)及6棟單層配套建筑（含一座1500平方米菜場(chǎng)）。
上海城越建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司為推進(jìn)康橋一期項(xiàng)目租金評(píng)估及備案事宜，需委托專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行租金價(jià)格評(píng)估，并為保障性租賃住房租金備案提供相關(guān)技術(shù)支持。該專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)需基于項(xiàng)目周邊市場(chǎng)情況，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，對(duì)租金定價(jià)進(jìn)行分析并給出結(jié)論性意見；出具符合規(guī)范的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告；協(xié)助招標(biāo)人向政府匯報(bào)定價(jià)依據(jù)及結(jié)果合理性；協(xié)助招標(biāo)人完成保障性租賃住宅申請(qǐng)認(rèn)定資料的遞交。
三、投標(biāo)人資格要求
1）在我國(guó)境內(nèi)有效注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，遵守我國(guó)法律、法規(guī)和條例，持有《中華人民共和國(guó)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或事業(yè)單位有效法人證書；
2）持有房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書或土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)資信等級(jí)證書；
3）主要技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具備完成本項(xiàng)目的能力；
4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得轉(zhuǎn)包和分包；
四、報(bào)名時(shí)需攜帶以下資料
1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或事業(yè)單位有效法人證書復(fù)印件（加蓋公章）；
2）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書或土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)資信等級(jí)證書（復(fù)印件加蓋公章）；
3）法定代表人證明書及授權(quán)委托書（加蓋公章和法人章原件），授權(quán)委托人的身份證（原件和加蓋公章復(fù)印件）。
注：（1）-（2）所述資料需提供需提供原件查驗(yàn)。
五、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年7月 5日到2022年7月 9日（上午9:00-11:00，下午13:00-16:00）周六周日如需報(bào)名請(qǐng)?zhí)崆霸诠ぷ魅諘r(shí)間電話告知，電話021-52410962）
獲取方式：長(zhǎng)寧區(qū)長(zhǎng)寧路888弄6號(hào)502室，招標(biāo)文件每套500元整。
凡愿參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人應(yīng)在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照規(guī)定攜帶報(bào)名所需資料前來報(bào)名，逾期或攜帶資料不全不再辦理。潛在投標(biāo)人須保證報(bào)名提交的資料和所填寫內(nèi)容真實(shí)、完整、有效、一致，如因潛在投標(biāo)人遞交虛假材料或填寫信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失由潛在投標(biāo)人或填表者承擔(dān)。
六、投標(biāo)文件的遞交
提交截止時(shí)間：2022年7月15日10時(shí)00分
遞交方式：長(zhǎng)寧區(qū)長(zhǎng)寧路888弄6號(hào)502室
七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2022年7月 15日10時(shí)00分
開標(biāo)地點(diǎn)：長(zhǎng)寧區(qū)長(zhǎng)寧路888弄6號(hào)502室
八、其他
招標(biāo)控制價(jià)：40萬(wàn)元，報(bào)價(jià)超過控制價(jià)的投標(biāo)不予接受；
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：上海城越建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司
地址：上海市楊浦區(qū)清波路58號(hào)
聯(lián)系人：李莉
電話及傳真：021-62421155-3217、 021-55396272
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海聯(lián)合工程監(jiān)理造價(jià)咨詢有限公司
地址：長(zhǎng)寧區(qū)長(zhǎng)寧路888弄6號(hào)502室
聯(lián)系人：溫悅悅
電話及傳真： 021-52410962、 021-52410937
電子郵件：lianhe8886@163.com
十、發(fā)布方式
發(fā)布公告的媒體名稱：上海聯(lián)合工程監(jiān)理造價(jià)咨詢有限公司 www.ishanyong.cn
